Le ragioni per acquistare casa invece che andare in affitto

Esistono talune circostanze nelle quali è consigliabile decidere di andare in affitto, ma frequentemente comprare un'abitazione ha maggiori vantaggi. A tale proposito delle ricerche hanno dimostrato che esistono innumerevoli benefici per i proprietari di abitazioni e anche per la comunità in cui sono inseriti come per esempio un maggiore livello di studi per i bambini, un più basso tasso di minorenni che restano incinte e un guadagno annuo più alto per i bambini. Oltre a quello che affermano queste ricerche, sotto sono elencati alcuni dei principali vantaggi di avere una casa.

* Oneri per l'immobile maggiormente stabili. I costi degli affitti possono dimostrarsi variabili e solitamente crescono anno per anno, ma la gran parte dei pagamenti dei mutui resta la stessa per l'intero periodo del prestito e, se gli oneri incrementano, questo di norma può avvenire in modo graduale. Questi oneri stabili degli immobili si dimostrano essere cruciali soprattutto nei periodi di inflazione quando chi è in affitto perde più denaro e i proprietari guadagnano maggiormente.

* Risparmio sulle tasse. I proprietari di un'abitazione riescono a spendere meno di tasse in quanto possono dedurre gli interessi sul prestito così come altri sgravi fiscali ed incentivi per le giovani coppie. Questo può dimostrarsi una cifra notevole nei primi periodi perchè i primi anni di pagamento del mutuo sono costituiti fondamentalmente da interessi e tasse.

* Chance di consolidare i debiti. Se ne hai bisogno, puoi rifinanziare un mutuo per estinguere altri debiti (una possibilità che non hai se sei in affitto). E gli interessi sono inoltre deducibili. Tutto ciò può essere di aiuto in circostanze particolari di necessità ma in ogni caso essere consapevole di avere questa possibilità potrà permetterti di essere più tranquillo.

* Denaro investito. Piuttosto di dare soldi a qualcun altro, i proprietari di una casa stanno facendo un investimento nella loro stessa casa. Tutto ciò è di norma uno dei principali investimenti che una persona fa nella sua esistenza. Infatti, ogni anno che vivi nell'immobile, possiederai una parte sempre maggiore della stessa e potrai recuperare i soldi una volta che dovessi decidere di vendere l'immobile. E' come avere un deposito che cresce sempre di più con il tempo. Inoltre, se l'immobile aumenta il suo valore, e solitamente capita questo, è come se tu guadagnassi più soldi e sarai tu a avvantaggiarti di questo. Potrai quindi usare tale maggiore valore per progetti da raggiungere in futuro.

* E' tua! Quando sei proprietario di un'abitazione, hai il completo controllo. Avrai l'opportunità di dipingerla come credi. Nessuno potrà venire a casa tua per controllare lo stato del tuo immobile e nessuno può venire a romperti le scatole per ciò che riguarda l'uso che fai dell'abitazione dove vivi. Inoltre, gli affitti sono, specialmente nei centri più popolati, sempre più costosi e i i soldi messi da parte si dimostrano attualmente scarsamente redditizi nell'investimento in titoli.

Comunicato di blueactiva | Pubblicato Lunedì, 18-Ott-2010 | Categoria: Arte-Cultura