Visura Planimetria Catastale: Come Funziona

Visura Planimetria Catastale: cos’è, a cosa serve e come richiederla

Visura Planimetria Catastale a Roma  è un documento fondamentale in ambito immobiliare, in quanto rappresenta la raffigurazione grafica ufficiale di un’unità immobiliare così come risulta registrata presso il Catasto Fabbricati.

Visura Planimetria Catastale a Roma  Attraverso la planimetria catastale è possibile visualizzare:

1. la distribuzione interna degli ambienti;
2. la suddivisione dei vani;
3. la destinazione d’uso dei locali;
4. i confini dell’unità immobiliare.

La planimetria catastale riguarda esclusivamente le unità immobiliari urbane, tra cui:

1. abitazioni;
2. autorimesse e box auto;
3. negozi e locali commerciali;
4. uffici e studi professionali;
5. laboratori censiti al catasto urbano.

La normativa vigente consente la consultazione della planimetria catastale solo ai soggetti legittimati, nel rispetto delle disposizioni sulla privacy.

Possono richiederla:

1. gli intestatari catastali, anche per quota;
2. i titolari di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione);
3. gli eredi dell’intestatario;
4. i rappresentanti legali;
5. soggetti terzi muniti di delega.

Con UBIDOM, la richiesta può essere effettuata in modo semplice, rapido e sicuro, evitando errori e perdite di tempo.

Sono escluse dalla consultazione le planimetrie relative a:

1. Categoria B/3 – prigioni e riformatori;
2. Categoria D/5 – istituti di credito, cambio e assicurazioni;
3. Categoria E/5 – fabbricati costituenti fortificazioni;
4. immobili situati in aree riservate o sensibili per la sicurezza dello Stato.

La planimetria catastale è richiesta in numerose circostanze, tra cui:

1. compravendita immobiliare, per verificare la conformità catastale;
2. stipula di mutui ipotecari, su richiesta degli istituti di credito;
3. contratti di locazione o affitto;
4. presentazione di pratiche edilizie e urbanistiche (DIA, SCIA, CILA, permessi, nulla osta);
5. richieste di certificazioni urbanistiche e catastali.

Disporre di una planimetria aggiornata e conforme consente di evitare problematiche durante l’atto notarile o l’istruttoria tecnica.

La planimetria catastale permette di verificare che l’immobile sia correttamente rappresentato in Catasto e conforme allo stato di fatto.

Eventuali difformità devono essere regolarizzate prima di procedere con vendite, mutui o altre operazioni immobiliari.

UBIDOM supporta cittadini e professionisti nell’ottenimento della documentazione catastale necessaria, operando nel pieno rispetto delle normative vigenti.

Comunicato di lambretta | Pubblicato Giovedì, 12-Feb-2026 | Categoria: Aziende